La Llei 2/2014 de 27 de gener, de mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic, va introduir una mesura en la que a partir del 31 de gener de 2014, la constitució d’arrendaments no subjectes a IVA o exempts d’IVA, (arrendaments d’habitatges) estarà subjecte a l’Impost de Transmissions Patrimonials (TPO).
En data 3 de setembre de 2014, l’Agència Tributària de Catalunya, va emetre una nota informativa en la que s’informava de la tributació de la constitució dels arrendaments d’immobles no subjectes o exempts d’IVA. Podeu veure la nota informativa clicant aquí.
Des de l’1 de gener de 2015, l’arrendatari ha de pagar el 0,5% de l’import total de la renta a pagar, durant la vigència del contracte (0,3% fins al 31 de desembre del 2014), i com a mínim 3 anys, a través del model 600, en el termini de 30 dies hàbils des de la data del contracte d’arrendament. Si no consta la durada del contracte, l’import total de la renda a pagar es calcula durant 6 anys.
Cal destacar que l’arrendador te responsabilitat subsidiària davant l’impagament de l’impost.
